1975〜1985年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.6万円/㎡
前年比-0.2%
神戸市須磨区
14.6万円/㎡
前年比-28.8%
名谷19団地80号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
/ 名谷駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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5階 / 71.5㎡の場合
相場
872万円
12.2万円/㎡
513
753
992
1,231
AI査定結果
推定相場価格
872万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜992万円
10.5万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年7月9日
名谷19団地80号棟
750万円（10.5万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 750万円 | 10.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 810万円 | 11.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,399万円 | 19.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 998万円 | 14.0万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,100万円 | 15.9万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,499万円 | 21.0万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/07 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅39分 | 880万円 | 12.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 660万円 | 9.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/06 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ロイヤルハイツ白川台B棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅38分 | 930万円 | 11.7万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/03/26 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/06/20 | フル菅の台1団地 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅28分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 210戸 | RC |
| 2024/12/21 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、神戸市須磨区では28.8%下落しています。